Независимая строительная экспертиза

После вступления в силу изменений Градостроительного кодекса РФ от 01апреля 2012 года, экспертные заключения, выданные независимой строительной экспертизой, уравнены в правах с заключениями государственной экспертизы. Поэтому, теперь есть возможность выбора между государственной и независимой строительными экспертизами.

Виды экспертизы

Существует несколько направлений (видов) независимой строительной экспертизы:

  • строительные работы (часть 1);
  • строительно-техническое (часть 1);
  • проекты строительства (часть 1);
  • судебное строительно-техническое (часть 1);
  • строительные материалы (часть 2);
  • квартиры (часть 2);
  • строительные объекты (часть 2).

Экспертиза строительных работ

В случае возникновения сомнений в правильности проведения работ подрядчиком, проводится экспертиза строительных работ. Эксперты проверяют соответствие проводимых работ требованиям нормативно-технической документации.

Эксперты

Эксперты

Проводится экспертиза строительства:

  • фундамента;
  • стен;
  • крыши и кровли;
  • окон;
  • отопления;
  • трубопроводов и т. д.

На основании «Заключения» строительной экспертизы вы можете предъявить обоснованные претензии подрядчику.

Строительно-техническая экспертиза

Основные виды строительно-технической экспертизы:

  • установление причин повреждения строительных объектов;
  • оценка качества строительства и ремонта;
  • проверка обоснованности затрат на ремонт;
  • оценка объемов и стоимости строительных работ;
  • определение качества проектов и проектной документации;
  • проверка обоснованности затрат на проектирование и строительство;
  • оценка технического состояния строительных объектов;
  • проверка обоснованности смет и сметной документации;
  • выяснение причин возникновения различных аварий на строительных объектах и причинённого ими ущерба.
    Экспертиза документации

Экспертиза проектов строительства

В состав экспертизы проектов строительства входит:

  • оценка проектной документации на соответствие требованиям проектного задания и технических условий нормативно-технической документации;
  • оценка правильности:
    • принятых норм;
    • составления смет;
    • выбора оборудования;
  • определение рациональности принятых мероприятий по экономичному использованию энергоресурсов;
  • определение рациональности принятых решений трассировки энерго и водопроводных сетей и канализации, совместной работы всей сети;
  • выдача экспертного заключения и рекомендации по устранению недостатков.
    Отличная работа стройэкспертизы

Отличная работа стройэкспертизы

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях. Производство судебной экспертизы осуществляется на основании Федерального закона №-73 от 31 мая 2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ).

Судебная экспертиза — это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и подготовки экспертом заключения по вопросам, поставленным судом, органом дознания или следователем в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

    Стройэкспертизу не проходили

Стройэкспертизу не проходили

Кто может провести независимую строительную экспертизу

Услугу окажет:

  • компания«Электронная палата»;

  • сайт: http://uslugi.baltpp.ru/;
  • адрес: Санкт-Петербург, ВО, Малый пр-т, дом №22-а;
  • телефон: +7 (812) 244-87-00;
  • почта: info@uslugi.baltpp.ru.

Компания предоставляет весь спектр услуг по строительной экспертизе.

Экспертиза строительных материалов

Для проведения экспертизы строительных материалов используются три группы методов:

  • органолептические;
  • лабораторные;
  • инструментальные.

Органолептические методы основаны на анализе восприятий органов чувств человека, к которым относятся:

  • зрение;
  • осязание;
  • обоняние;
  • слух.
Ekspertiza-promyshlennoy-bezopasnosti-proyektnoy-dokumentatsii-podgotovka-dokumentatsii-na-stroitelstve

Подготовка документации

Используют эти методы только очень опытные эксперты, проведшие не один десяток экспертиз. Эксперт тщательно осматривает, простукивает, прощупывает переданные на экспертизу материалы и дает свое заключение.

При использовании лабораторных методов берется проба материала и проводится ее проверка. Такие проверки показывают физические и химические свойства материалов, а эксперты уже сопоставляют полученную информацию с утвержденными стандартами. Кроме того, материалы исследуются на токсичность и концентрацию:

  • формальдегида;
  • фенола;
  • ацетальдегида и др.

    Инструментальная экспертиза

    Инструментальная экспертиза

Анализ на токсичность проводится путем создания модельной среды (воздух климатической камеры).

Инструментальные методы независимой экспертизы обычно используются при оценке количества использованных строительных материалов. Их часто комбинируют с лабораторными методами. Наиболее надежные результаты дает экспертиза, проведенная с использованием всех групп методов.

Строительная экспертиза квартир

Независимая строительная экспертиза квартир проводится при определении причин и величины материального ущерба, нанесенного квартирам в процессе ведения строительства с нарушением строительных норм или неправильной эксплуатации жилого здания. Она проводится в объёме экспертно-диагностического обследования всей квартиры. В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций квартиры оценивается по категориям (СП 13-102-2003).

Экспертиза строительных объектов

Экспертиза строительных объектов проводится в случаях, когда необходимо:

  • информация для разрешении споров, связанных с договорами строительного подряда;
  • определить объемы и стоимость фактически выполненных работ.
  • определить  соответствие выполненных работ требованиям нормативной документации (качество работ);
  • определить сметную стоимость работ по устранению выявленных дефектов и нарушений;
  • определить причины и величины материального ущерба, нанесенного квартирам и зданиям в процессе ведения строительства или неправильной эксплуатации их;
  • дать ответы на вопросы при судебном разбирательстве и расследовании уголовных дел о несчастных случаях и авариях в строительстве.

«Заключение» независимой строительной экспертизы поможет вам во всех этих случаях случаях.

    Проверка чертежей

Проверка чертежей

Кто может провести независимую строительную экспертизу

Услугу окажет:

  • компания ООО «Стройэксперт»;

  • сайт: http://www.spb-stroyexpert.ru/;
  • адрес: 196247, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом №160, офис №401А;
  • телефон:+7 (812) 677-29-28;
  • почта: 6772928@mail.ru.

Компания предоставляет весь спектр услуг по строительной экспертизе.

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

ИпСтРем- портал о строительстве и ремонте © 2017 ·  Копирование материалов запрещено Наверх