Строительная экспертиза жилого дома

С течением времени в любых строительных конструкциях, в том числе и жилых домах, возникают различные деформации.

Возникнуть они могут из-за совокупности причин:

  • ошибок при проектировании;
  • низкого качества материалов, используемых для несущих конструкций;
  • нарушения технологии изготовления и монтажа строительных конструкций;
  • несоблюдения правил эксплуатации зданий и сооружений.

Типы жилых зданий

С точки зрения строительной экспертизы жилого дома, существуют два типа жилых зданий:

  • многоквартирные;
  • одноквартирные (индивидуальные).

Строительная экспертиза жилого дома каждого из этих двух типов жилых зданий имеет свою специфику. Однако, даже при наличии значительного различия в подходах, существуют и общие требования к экспертизе жилых зданий. Касается это, прежде всего, их несущих и ограждающих конструкций.

stroy-ekspert-zhil-doma-starinnoye-zdaniye-postroyennoye-bez-oshibok

Старинное здание, построенное без ошибок

Общие требования к экспертизе жилых зданий

К общим требованиям при проведении экспертизы жилых зданий относятся:

  • объём строительной экспертизы жилого дома;
  • оценка состояния основных элементов конструктивной схемы дома.

Объём строительной экспертизы жилого дома

При проведении строительной экспертизы жилого дома необходимо:

  • оценить сохранность основных элементов конструктивной схемы дома. К ним относятся каркас (наружные стены и всё, что с ними связано), продольные и поперечные несущие стены и т. п;
  • состояние фундамента.

Оценка состояния основных элементов конструктивной схемы дома

При оценке состояния основных элементов конструктивной схемы дома:

  • производятся замеры расстояний между контрольными точками (на несущих элементах) в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения» и сравниваются с соответствующими значениями размеров в КД;

    stroy-ekspert-zhil-doma-rezultaty-zamerov-sravnivayutsya-s-kd

    Результаты замеров сравнивают с КД

  • производится экспертно-диагностическое обследование жилого дома.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по категориям (СП 13-102-2003). Например, наличие вертикальных и змеевидных трещин оценивается, как «ограниченно работоспособное состояние».

Экспертная оценка

На основании результатов диагностического обследования, экспертиза определяет объемы восстановительных работ, которые необходимо выполнить для устранения выявленных дефектов. По полученным экспертизой объемам определяется стоимость работ по устранению выявленных дефектов и повреждений жилого дома.

stroy-ekspert-zhil-doma-stroitelnuyu-ekspertizu-etogo-doma-ne-provodili

Строительную экспертизу этого дома не проводили

 

Заказ строительной экспертизы жилого дома

Вам окажет услугу:

  • компания «ИнтерСтройЭксперт»;

  • сайт: http://www.interstroyexpert.ru/;
  • адрес: 123001, Москва, улица Большая Садовая дом №3, строение №8, офис №1;
  • телефон: +7-(495)-411-55-87;
  • почта: interstroyexpert@mail.ru.

Стоимость работ определяется с учётом МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (с изменениями)».

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

ИпСтРем- портал о строительстве и ремонте © 2017 ·  Копирование материалов запрещено Наверх